投资一个宾馆大概需要多少钱 投资宾馆这三个问题必须要重视

来源:中国特许加盟网 所属行业:酒店>其他 发布时间:2021-01-24 阅读量:1441 收藏

概述:宾馆所在位置以及所面临的商圈和人群将决定了你未来的发展方向,一个好的商圈和源源不断的客流量将会给你带来可持续增长的市场需求。那么什么样的地段才算是一个好的位置呢?交通要发达,第二,人流量要大,第三周边布局要完善,配套设施设备的完备等等,一个好的地理位置将会起到事半功倍的效果,所以开宾馆先要优选位置,合理定位。

这几年很多行业都是有发展前景的,宾馆就是一个比较有发展前景的行业之一,当然了在创业之前需要准备好足够的资金,资金占用大大超出预期。结果等不到宾馆开业就出现资金不足,或是勉强开业,也为宾馆的后期经营留下很多虎头蛇尾的隐患。那么投资一个宾馆大概需要多少钱你知道吗?

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投资一个宾馆大概需要多少钱

加盟店投资在60-150万左右,实际投资情况根据所在城市地区和投资规模大小等多种因素而定。不同的城市等级,其加盟费用有所区别,加盟费的多少是随着加盟地区的不同而有所变化,具体费用要根据投资者所在地与加盟模式的选择来决定。

投资宾馆需要注意什么问题

1,优选位置,合理定位

宾馆所在位置以及所面临的商圈和人群将决定了你未来的发展方向,一个好的商圈和源源不断的客流量将会给你带来可持续增长的市场需求。那么什么样的地段才算是一个好的位置呢?交通要发达,第二,人流量要大,第三周边布局要完善,配套设施设备的完备等等,一个好的地理位置将会起到事半功倍的效果,所以开宾馆先要优选位置,合理定位。

2,成本预测和控制以及未来

科学性的规划和预测是至关重要的,成本的预测和控制将会影响到产品的规格。此外,在投资宾馆行业之前还要了解宾馆行业的未来发展趋势和率,按照投资费用=前期装修+品牌加盟+宾馆用品采购+房屋租赁费用;宾馆年率=出租率*平均房间*总房间数*365天*40%的宾馆-年租金;宾馆周期=投资费用/年率;只有合理预算率,宾馆处于良性循环,业主才能得到长久。

3,理性投资,正确面对投资风险

很多人只看到别人成功的喜悦而忽视了成功背后的风险和艰辛,各种诱惑和高,投资者都应该理性面对,宾馆作为长期运营的行业,只有靠服务及管理作为基础,理性运营宾馆业态发展,才能达到长久理性投资的目的。

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开宾馆需要什么材料

第一步,先到当地的工商局报审旅馆的名称,然后去所辖区的消防、卫生和环三个部门办理许可证,为了节省时间,这些都是可以同时进行的。

第二步:在10个工作日内,要拿着宾馆的设计图纸给消防大队审核是否存在不安全因素,如何构造合理的话就可以通过审核了。然后根据消防大队办事窗口所提供的内装修审批表和办事指南,按照消防部门的建设意见书,选用符合要求的装修材质和材料。

第三步:治安。当消防这一关过了知乎需要到公安局治安大队办理特种行业经营许可证,在前期准备过程中,一定要和当地派出所联系,派出所会要求业主的电脑和派出所联网。

第四步:卫生许可证审批。卫生许可证是重要的一环,内部人员都需要有健康证,而且要准备好宾馆的总平面图和工艺流程设计平面图;卫生设施和场所检测。备齐上述材料,就能通过初审领取申请书,然后,卫生监督所会到现场审查,审查合格后的3-5个工作日内,审核签发卫生许可证。

第五步:环审批。 有了初步意向的选址,还要先到环分局办理登记手续,环部门根据登记的内容进行实地审核。宾馆的周围先要环境好,在宾馆的营业过程中不能造成环境的污染,而且也不能对周围居民造成影响,比如说外来车辆的噪声,场所内的喧哗等。通过现场审核后,环部门会出示一个同意开设的文本。

第六步:领取工商营业许可证. 消防、卫生和环三个部门的审批工作完成后,就可以去领取工商营业许可证了。

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