选址就像相亲，遵循可见、可达、可用原则！

来源：盟享加 所属行业：餐饮>快餐>可鱼可饭 发布时间：2022-08-12 阅读量：707 收藏

好的选址依然能让你的店赢在起跑线上。选址有三个基本原则：可见、可达、可用。

 餐厅门头logo可见

可见，即你的店铺上看下看左看右看，很容易就可以看见。

 在选择店址的时候，常常遇到单层面积小，纵深很高的商圈环境，这时候一层往往是购物中心的调性体现，大部分都很难拿到一层的位置。

 那么在选择的时候，尽量选择远看能看见门店logo，或者到电梯口一扫就能看见。尽量避免很难看见的位置。

 比如杭州的可鱼可饭酸菜鱼，一直都选择在社区附近开店，可鱼可饭酸菜鱼坚持社区附近开店，除了因为路边店的租金较为低廉，更因为路边店更容易让顾客看到，直接就省了不少广告费用了。

 交通或者线路可达

 可达，很容易就能到的位置，最好直接的路线就可以到达。

 比如，你的店是在路边，但是门前有个隔离带，必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。

 是否有阻碍，是否需要折返？路过是否可以停？这些都是考虑的要素。在非可达的店址，很容易发生客群在寻找的途中，被其他店拦截。

有人说，酒香不怕巷子深，我想开在巷子里，行不行？

 这些原则都不是绝对的。但除非你是唯一的，有必须到达的理由。

物业条件可用

 可用，物业条件一定要可用。

 不同类型的店都有特别的物业要求，比如餐饮店的物业要求，上下水的管径是多少水压是多少百帕；如果是用燃气，排烟燃气设备有没有？如果是用电，用电量能否达到，电压够不够？水压月供给量能达到多少？等等

 因此，在开店之前，一定要对于物业条件比较清楚，如果达不到要求，改造又是一笔费用。

 选址就像相亲一样，选错了，再变更的成本非常大。所以一定要慎重、慎重、再慎重！